Toruń

Działka na sprzedaż

70 000,00 m2 172,14 zł/m2

12 050 000 zł

Przemysław Balcerak

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

Teren inwestycyjny w TORUNIU


Nieruchomość niezabudowana o powierzchni 7,0 ha, przeznaczona na sprzedaż, znajdująca się wewnątrz ogrodzonego obszaru zakładu. Teren zakładu podlega 24-godzinnemu dozorowi. Dojazd do drogi publicznej  odbywa się poprzez drogi zakładowe. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie w podstawowe media. Opcjonalnie istnieje możliwość podziału działki. Wg Studium teren przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-usługową.

 

Położenie Nazwa lokalizacji Teren Inwestycyjny nr II
Miasto / Gmina Toruń
Powiat Toruń
Województwo Kujawsko-Pomorskie
Powierzchnia nieruchomości Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 7
Kształt działki Kształt zbliżony do kwadratu
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Możliwość powiększenia o działki sąsiednie (do ok. 8,5ha)
Informacje dotyczące nieruchomości Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] 175 PLN/m² + 23% VAT (cena do uzgodnienia) Wymagana jest aprobata Rady Nadzorczej
Właściciel / właściciele FIRMA
Warunki nabycia użytkowanie wieczyste
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) N
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Torunia nr 1032/2006 z 18.05.2006 ws. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Torunia- teren przeznaczony jest dla celów produkcyjno – usługowych (podstrefa Z.3)
Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Funkcja przemysłowa (Ba), 7 ha
Różnica poziomów terenu [m] 0 - teren płaski
Obecne użytkowanie Teren nieużytkowany
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) N
Poziom wód gruntowych [m] 3,0 m pod poziomem terenu
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N)? T
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) N
Przeszkody podziemne (T/N) T
Strona północna - estakada energetyczna oraz kabel energetyczny 6kV;

Strona wschodnia - kanalizacja deszczowa fi 1000 i woda przeciwpożarowa 350;

Od strony zachodniej do wschodniej - kanał kablowy, kanalizacja deszczowa fi500, oświetlenie drogi, kanał energetyczny;

Woda przeciwpożarowa fi 100 , woda pitna 150;

Strona południowa - woda pitna 150 , woda przeciwpożarowa 250 , kanalizacja deszczowa fi400 , kabel 6 kv , kabel oświetleniowy, studnie telekomunikacyjne,

Strona zachodnia - kanał kablowy , kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa fi 400, woda rzeczna 500 , woda przeciwpożarowa fi 200, woda pitna fi 100, wodociąg fi 400, wodociąg fi 400, studnie telekomunikacyjne, kabel 6kv, sterowniczy, kanał energetyczny
Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) T
Po północnej i zachodniej stronie -przy granicy działki biegnie estakada.
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) N
Budynki i zabudowania na terenie (T/N) N
Połączenia transportowe Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Dojazd od drogi publicznej od ulicy. Drogi zakładowe utwardzone z połączeniem do dróg publicznych, szerokość 6 m.
Autostrada / droga krajowa [km] Drogi krajowe nr 1, 10, 15, 80 ~ 5km
Autostrada A1 ~ 5km
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Port morski w Gdańsku (ok. 180 km)
Kolej [km] Stacja Toruń Wschodni - 3 km, stacja Toruń Główny - 11km
Bocznica kolejowa [km] W odległości 100m
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Bydgoszcz, 50 km
Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Toruń
Istniejąca infrastruktura Elektryczność na terenie (T/N) T
Odległość przyłącza elektrycznego od granicy terenu [m] Przyłącze na terenie
Napięcie [kV] 6 kV; 0.4 kV
Dostępna moc [MW] 1x10 MW, możliwość przyłączenia mocy do 20 MW
Gaz na terenie (T/N) N
Odległość przyłącza gazowego od granicy działki [m] Istnieje możliwość podłączenia średniego ciśnienia, wymagane wykonanie przyłącza o długości około 100 m od drogi publicznej, ulicy. Gaz ziemny wysokometanowy zaliczany do rodziny 2, grupy E (dawne oznaczenie GZ-50)
Wartość kaloryczna [MJ/Nm3] Gaz o cieple spalania nie mniejszym niż 39.0 MJ/m³ i wartości opałowej 36 MJ/m³, zawierający w swoim składzie co najmniej 98% metanu
Średnica rury [mm] 200 mm
Dostępna objętość [Nm3/h] Wielkość dostawy wg dyspozycji Rejonu Dystrybucji Gazu dla Torunia
Woda na terenie (T/N) Tak
Pitna: DN 50, DN 100, DN 150
Gospodarcza: DN 80, DN 200, DN 250, DN 350
Woda grzewcza C.O.: 2x DN 200
Odległość przyłącza wodnego od granicy terenu [m] Przyłącze na terenie
Dostępna objętość [m3/24h] Pitna:
Dostępna podaż 5 m3/h, Ciśnienie 0.25 MPa
Gospodarcza:
Dostępna podaż 100 m3/h, Ciśnienie 0.3 MPa
Grzewcza C.O.:
Dostępna podaż 0.5 MW, Ciśnienie 0.4 MPa

Para technologiczna:
P2 DN 400 0.25 MPa 15 t/h
P6 DN 400 0.6 MPa 30 t/h
Kanalizacja na terenie (T/N) T
Odległość przyłącza kanalizacyjnego od granicy terenu [m] Przyłącze na terenie
Dostępna objętość [m3/24h] Kanalizacja
Przemysłowa: przepustowość 50 m3/h = 1.2 tys. m3/24h, przekrój rury DN 150
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Nie Ścieki odprowadzane do miejskiej oczyszczalni ścieków
Telefony (T/N) T
Odległość przyłącza telefonicznego od granicy terenu Przyłącze na terenie
Uwagi Teren dostępny od zaraz
Możliwość podziału terenu.

Możliwość podłączenia do innych mediów energetycznych:

Woda grzewcza C.O.:
Dostępna podaż 3.5 MW, Ciśnienie 0.4 MPa

Para technologiczna:
P2 DN 200 0.25 MPa 4.5 t/h
P6 DN 200 0.6 MPa 8 t/h

Sprężone powietrze (SPA)
DN 250 dostępna podaż 15 000 Nm3/h, ciśnienie 0.8 MPa,

Sprężone powietrze suche (SPT)
DN 150 dostępna podaż 1 000 Nm3/h, ciśnienie 0.6 MPa

Azot gazowy
DN 100 dostępna podaż 100 Nm3/h, ciśnienie 0.6 MPa
Opłata za przyłączenie – wg indywidualnej kalkulacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-GS-278
Powierzchnia 70 000 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem