Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa w Brzeskiej Strefie Gospodarczej w Pikutkowie o powierzchni 4 ha przeznaczona na centrum magazynowo-logistyczne lub produkcyjne o łącznej planowanej powierzchni zabudowy ok. 20 000 m2. Istnieje możliwość zakupienia dodatkowych 11 ha od właścicieli sąsiednich działek.
Nieruchomość ma kształt trapezu o wymiarach 172, 170, 304 i 215 m; tworzy ją kompleks 3 działek ewidencyjnych z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej technologicznej i wszystkich mediów. Teren inwestycyjny jest niezabudowany – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową (obiekty produkcyjne, składy i magazyny).
Otoczenie nieruchomości to tereny, na których mieszczą się zakłady i magazyny m.in. firm: Kongsberg Automotive, Raben Logistics Polska, H&S Steel Sp. z o.o., a w planach jest budowa potężnego Centrum Dystrybucyjnego LPP i nowoczesnej fabryki rowerów firmy RTE Poland Sp. z o.o.
ZALETY
- Korzystne wskaźniki zabudowy (6PU: 60% zabudowy bez ograniczeń wysokości).
- Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 268 – 750 m.
- Bliskie sąsiedztwo drogi krajowej nr 62 – 2,5 km.
- Bliskie sąsiedztwo autostrady A1 – 3 km.
- W pobliżu przystanki komunikacji publicznej i parking publiczny.
- Około 13 km do centrum Włocławka i bocznicy kolejowej.
- Około 96 km do lotniska w Bydgoszczy.
- Około 202 km do portu kontenerowego w Gdańsku.
- Zwolnienie z podatku od nieruchomości w formie pomocy regionalnej.
- Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest w całości położona na terenach zabudowy produkcyjno-usługowej (obiekty produkcyjne, składy i magazyny).
