Bydgoszcz, Osowa Góra

Opis nieruchomości

Ofertą objęta jest kompleksowa nieruchomość w Bydgoszczy, w skład której wchodzą:
- Grunt – 38 900 m², w tym 21 791 m² - prawo własności, 17 109 m² - użytkowanie wieczyste.
- Budynki o łącznej powierzchni 6 497,15 m².

Aktualne przeznaczenie budynków to:

Hala produkcyjna (posiada dwie nawy):
- wymiary I nawy: szer. - 18,6 m, dł. - 67,3 m , wys. - 10,5 m, powierzchnia użytkowa 1195 m²,
- wymiary II nawy: szer. - 18,4 m, dł. - 60,6 m , wys. - 10,5 m, powierzchnia użytkowa 1070 m².

Hala magazynowa 710 m². Wymiary hali: szerokość - 12,1 m, długość - 61,2 m , wysokość - 5,8 m.

Hala magazynowa 1 720 m². Wymiary hali: szerokość - 24,0 m, długość - 71,7 m , wysokość - 11,9 m.

Hala 1 587 m². Wymiary hali: szerokość - 24,3 m, długość - 65,5 m , wysokość - 13,9 m.

Pomieszczenie magazynowe z blachy 207 m², szer. - 7,6 m, dł. - 30,0 m, wys. - 4,0 m.

Hala produkcyjna 151 m² powierzchni użytkowej, szer. - 8,0 m, dł. - 20,1 m, wys. - 3,5 m.

Pomieszczenie socjalno-biurowe 340 m², szer. - 12,5 m, dł. - 30,6 m, wys. - 3,3 m.

Budynek handlowy z portiernią 77 m², szer. - 8,3 m, dł. - 13,1 m.

Pomieszczenie (wagi) 15 m² powierzchni użytkowej.

Portiernia nowy wjazd 16,25 m² powierzchni użytkowej.

Nowoczesny biurowiec graniczący z halą posiada na czterech kondygnacjach łączną powierzchnię około 437 m².
Każda z czterech kondygnacji biurowca składa się z sali głównej, pomieszczeń biurowych oraz niezależnych zapleczy socjalno-sanitarnych. Najmniejsze pomieszczenie posiada powierzchnię użytkową 9,3 m², natomiast największe 42,5 m². Powierzchnia użytkowa każdej kondygnacji to odpowiednio: parter - 108 m², I piętro - 110 m², II piętro - 111 m², 3 piętro 107 m². Pomieszczenia ogrzewane są własną kotłownią gazową.
Istnieje możliwość wpięcia do istniejącej sieci internetowej.
Przy biurowcu znajdują się również bezpłatne miejsca parkingowe.

Atuty nieruchomości:

Aktualnie nieruchomość spełnia głównie funkcje magazynowo -produkcyjne. Idealnie nadaje się na pod centrum logistyczne, magazynowe oraz zaopatrzeniowe.

Za utrzymaniem takiego profilu przeznaczenia przemawiają takie atuty, jak:
- dobra lokalizacja (drogi),
- możliwość przedłużenia istniejącej hali magazynowej o 1 538 m² (szer. - 24,5 m, dł. - 64,3 m , wys. - 13,9 m),
- istnieje możliwość również skorzystania z środków Unii Europejskiej w ramach programów na lata 2014-202 0,
- bocznica kolejowa do wyłącznej dyspozycji sprzedającego.

Działka ogrodzona, utwardzona, monitorowana, z podłączonymi wszystkimi mediami. Posiada aktualny plan.