Włocławek, Zazamcze

Hala na sprzedaż

1 575,00 m2 1 746,03 zł/m2

2 750 000 zł

Przemysław Balcerak

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

Cena do negocjacji

Nowoczesny i prestiżowy obiekt biurowy z zapleczem socjalnym oraz salą sprzedażową powiązany z magazynem wysokiego składowania.

Budynek z 2011 roku, oddany w 2012 roku. Bezpośrednio przy drodze krajowej ,3 km od węzła autostradowego. Postawiony na obrębie miasta w terenie uprzemysłowionym.

1.Powierzchnia działki 2834 m 2 , w tym około 600 m2 utwardzonego placu kostka brukową. Działka na planie czworokątna , jedna z granic działki od ulicy głównej pod lekkim kątem, równolegle do ulicy z brama wjazdową bezpośrednio do głównej ulicy.

2.Budynek ciepły .Do budowy użyto suporexu 25 + płyta zewnętrzna dwuwarstwowa z pianki poliuretanowej 8 cm. Dach pianka, płyta dwuwarstwowa o grubości 20 cm, konstrukcja dachowa ocynkowana. Budynek ma wysokość 9 metrów licząc od ziemi do wysokości dachu , na planie prostokąta z wysuniętym budynkiem głównym. Instalacje na budynku przygotowane do założenia lamp zewnętrznych oświetleniowych. Rozłożona instalacja monitoringu i przygotowana do założenia kamer. Instalacja alarmowa działająca w pełni.

Budynek składa się zasadniczo z trzech części:

1.Część biurowo – wystawiennicza

Zaliczamy do niej dwa poziomy budynku z wejściem od ulicy i od placu , oszklone – budynek oświetlają z zewnątrz 4 wielkie okna z atestem antywłamaniowym widoczne na zdjęciach pełnące obecnie funkcje:

a/ na dole wystawiennicza i obsługa klientów około 84 m2 + dwie łazienki 7 m2, całość budynku wyłożona jedną płytą koloru białego _ glazura terakota , budynek doświetlony 7 m2 , dodatkowo na dole kotłownia o pow . Około 25 m2 zasilana na ekogroszek, instalacja grzewcza w podłodze bez grzejników

b/ na górę prowadzą szerokie schody , konstrukcja metalowa , z wypełnieniem szklanym, góra około 89 m 2 holu , dwie łazienki 10 m 2 , pomieszczenie gospodarcze 4 m2 , sala szkoleniowa 46 m2,biuro 26 m 2, archiwum przy biurze 10m2. Całość pomieszczenia na piętrze została wykonana ze ścianek działowych rozbieralnych i po ich rozebraniu uzyskałoby się koło 180 m2 powierzchni.

2.Do budynku głównego przyległa cześć magazynowa z zapleczem socjalnym. Cześć magazynowa wysokiego składowania 1099 m2 ( wymiary magazynu to 36 m na 27,5 m ). Cześć magazynowa wysokiego składowania 1099 m2 ( wymiary magazynu to 36 m na 27,5 m ). Cześć socjalna – szatnia 9 m2, stołówka 13 m2, pomieszczenie dla magazyniera 15 m2, pomieszczenie gospodarcze 3 m2, łazienka 9 m2. Świetliki w dachu magazynu pozwalają przy pracy do 16 godzin nie zapalać światła wcale, co powoduje oszczędności na energii. Ilość świetlików : 14 sztuk po 12 metrów długości _ daje to 68 m2 doświetlenia przez świetlik. Pomieszczenie posiada 24 lampy halogenowe po 600 vat. Alarmy wykonane na każdej alejce z obu stron , z gotowością załączenia kamer. Budowany z suporexu + płyty docieplające . Temperatura w magazynie nieogrzewanym przy temperaturze na zewnątrz minus 30 , przy takim ociepleniu , trzyma się na plus 5 stopni.

Brama automatyczna jedna – wjazdowa do budynku magazynowego, szyby z atestem antywłamaniowym , 4 okna w pomieszczeniach socjalnych , na magazynie tylko świetliki. Wzdłuż hali nad głównym przejściem dodatkowe miejsce składowania, zabezpieczone siatką.Dach podtrzymywany dodatkowo słupami betonowymi wspierającymi strop , co pozwala na nieodśnieżanie dachu zimą i ogranicza koszty utrzymania budynku , ale są też wykonane haki zabezpieczające na dach dla ekip odśnieżających. Podłoga w hali jednolita masa betonowa z włóknem szklanym – posadzka przemysłowa.

3.Dodatkowo antresola magazynowana nad częścią magazynu o pow 128 m 2 ,na która wchodzi się z budynku głównego , z możliwością przerobienia na biura. Zrobione są podciągi z możliwością wykonania okien wychodzących do drogi krajowej i adaptacji na dodatkowe pomieszczenie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-HS-198
Powierzchnia 1 575,00 m²
Powierzchnia działki 1 099 m²
Standard
Wymiary działki 2834 m
Stan prawny Własność
Ukształtowanie działki płaska
Przeznaczenie hali magazynowy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m

Podobne oferty

Hala na sprzedaż - Włocławek, Centrum
hala na sprzedaż - Włocławek, Centrum

INT-HS-619

Włocławek, Centrum
hala na sprzedaż

1 222,00 m²

2 390 000
1 955,81 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Hala na sprzedaż - Włocławek
hala na sprzedaż - Włocławek

INT-HS-613

Włocławek
hala na sprzedaż

1 600,00 m²

2 490 000
1 556,25 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem