Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu obiekt o powierzchni 740 m2 i kubaturze 6000 m3 w ścisłym centrum miasta Włocławka.
Parametry oferty:
Powierzchnia użytkowa obiektu – 740 m2
Kubatura obiektu – 6000 m3
Działka – 693 m2
Cena nieruchomości – 550 000 zł brutto ( VAT zwolniony )
Cena m2 – 700 zł ( aktualne ceny rynkowe m2 – 6000 -7000 zł)
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 740 m2 i kubaturze 6000 m3 w ścisłym centrum Włocławka przy ul. Przechodniej, przy głównym placu miejskim ( Plac Wolności ).
Budynek piętrowy, podpiwniczony .
Parter – pomieszczenie z dużą , wysoką( 8 m strop, możliwość zrobienia antresoli i wygospodarowania dodatkowej powierzchni ) powierzchnią handlowo- usługową , około 600 m2
Piętro – około 100 m2 z osobną klatką wejściową ( pomieszczenia biurowe )
Piwnica – pod obiektem ( kotłownia ) wystąpiono o przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej
Możliwość przyłączenia dużej mocy energetycznej.
Obiekt znajduje się w miejskiej strefie rewitalizacji , możliwość uzyskania dofinansowania do 50% wartości remontu.
MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI OBIEKTU NA FUNKCJE MIESZKANIOWEJ.( MPZP _również mieszkaniówka)
Obiekt dzięki swojej dużej powierzchni, kubatury i lokalizacji może być wykorzystany pod wiele rodzajów działalności handlowo – usługowo - rozrywkowej np.:
HANDLOWA ( z dużą powierzchnią sprzedaży):
- sklep odzieżą nową i używaną
- sklep spożywczy - drogeryjny
- sklep rowerowy i specjalistyczny
- sklep meblowy, sklep z armaturą łazienkową, wyposażenia wnętrz, oświetlenia
SPORTOWA ( wysoki strop ):
- siłownia
- trampoliniarnia
- ścianka wspinaczkowa
- sala treningowa - gimnastyczna ( sporty walki, aerobik )
- sala zabaw dla dzieci
- sala do koszykówki
GASTRONOMIA :
- Food Hall – restauracje, bary , punkty sprzedaży gastronomii skupione w jednym miejscu
( w stylu warszawskiej hali Koszyki )
- duża restauracja
ROZRYWKOWA ( duża powierzchnia ):
- klub
- dyskoteka
- kasyn
- sala weselna ( obok znajduje się hotel)
- szkoła tańca
KULTURALNA:
- kino
- teatr
- klub muzyczny
- szkoła – sala wykładowa
HOTELARSKO – BIUROWA:
- hotel, aparthotel
- biura
Zgodnie z MPZP obiekt znajduje się w terenie oznaczonym symbolem III/34MW/U o przeznaczeniu:
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe w tym z zakresu usług ogólnomiejskich i ponadlokalnych ( urzędy, instytucje, biura, hotele itp.)
Istniej możliwość wynajęcia obiektu , pomocy w komercjalizacji.
Wizualizacje są przykładem zagospodarowania obiektu.
Możliwość przygotowania dodatkowej antresoli zwiększającej powierzchnie handlowo- użytkową o dodatkowe 500 m2 ( przy współpracy z renomowanym biurem projektowym )
