Sopot

Obiekt na sprzedaż

821,00 m2 4 847,75 zł/m2

3 980 000 zł

Przemysław Balcerak

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

Budynek handlowo-usługowy-hotelowy + funkcje mieszkalne z PROJEKTEM ROZBUDOWY do 1400 m2, położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnej Trójmiasta Alei Niepodległości.
Obiekt z aktualną powierzchnią około 800 m2 oraz zatwierdzoną pow. powiększoną do około 1200 m2.
Jedna z lepszych lokalizacji w Sopocie pod usługi, handel, prestiżowe biuro lub hotel czy salon samochodowy.
Duża działka o powierzchni 1106 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 821 m2.

1.      Budynek obecnie ma 821m2 po przebudowie do max 1400 m2 przy wzmocnieniu konstrukcji.
2.      Obecnie ma 1 wjazd na terenie i jeden wjazd do garaz na jeden auto mały - Projekt mamy potwierdzone na zwiększenie wjazdów na terenie do dwóch (jeden na ciężarówki wraz z specjalne konstrukcja do ładowania/wyładowania)
3.      Projekt który jest zatwierdzony powiększa pow. użytkowy do 1196,46m2
4.      Zaprojektowano 14 miejsc postojowych + 2 w garażu i potencjalne 1 pojazd wewnątrz budynek przy wejście główne może być (na pokaz np.) – jest wolne przestrzeń również na zewnątrz na kilka więcej auto ale nie na projekt (kwestia zamocowanie strop)
5.   Wjazd do garażu jest szersze i będzie na 2 samochody parking w garażu
6.   W projekt jest zaplanowane winda i projekt uwzględnia zmocnione konstrukcji w celu budowy jeszcze jednego pietra które może dodać ok 200m2 czyli w sumie około 1400m2 (pietro ma około 300m2 ale juz mamy w istniejący projekt cześć zabudowane czyli szyba na winda i klatka schodowy)

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nieruchomość na sprzedaż – siedziba spół. - również przy Al .Niepodległości o parametrach

  • o powierzchni użytkowej 255 m2

  • powierzchnia działki 473 m2

  • cena 3 660 000 zł

  • 14 321 zł/m2

  • obiekt nowy

Ceny najmu m2 powierzchni biurowej w Sopocie kształtują się od 50 – 100 zł / m2

Ceny samego gruntu 3000 zł – 11 000 zł m 2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-BS-637
Powierzchnia 821,00 m²
Powierzchnia działki 1 106 m²
Rodzaj obiektu biurowiec

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem