Warszawa, Żoliborz

Obiekt na sprzedaż

1 470,00 m2 2 857,14 zł/m2

4 200 000 zł

Marcin Dąbrowski

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje Biurowiec 1470 m2  oraz działkę ewidencyjną nr 91 o powierzchni 761m2. Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: biurowo techniczny oraz magazynowy.
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1464,90m2 składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 6,30m2. jest obiektem parterowym.
 
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w północno-wschodniej części dzielnicy Żoliborz, około 5 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Na Żoliborzu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obszary zieleni miejskiej oraz obiekty o charakterze handlowym, biurowym i administracyjnym. Nieruchomość znajduje się jedynie 200 metrów od stacji pierwszej linii metra.  Nieopodal nieruchomości biegnie Aleja Armii Krajowej, która stanowi fragment obwodnicy południowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część miasta. W nieco dalszym otoczeniu znajduje soię Park Kaskada, Teatr Komedia, Hala Marymoncka, Zajezdnia ZTM.
Po sprzedaży nieruchomości część pomieszczeń pozostanie w użytkowaniu Odpłatnym  na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania. Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 408,50 m² (piwnice: 229,50m
2, II piętro: 179m2).

Możliwości inwestycyjne – budownictwo mieszkaniowe, usługi
Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z założeniami planu teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru przeznaczonego na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-BS-344
Powierzchnia 1 470,00 m²
Rodzaj obiektu kamienica

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem