Włocławek, Kazimierza Wielkiego

Obiekt na sprzedaż

435,00 m2 1 333,33 zł/m2

580 000 zł

Przemysław Balcerak

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny lokal komercyjny stanowiący kryty basen, szatnie z natryskami,  klimatyczną grotę solną, lokal pod pub wraz z  kilkoma pomieszczeniami biurowymi.Basen znajduję się w apartamentowcu położonym we Włocławku na jednym z osiedli miasta , w bezpośrednim sąsiedztwie nowego i rozbudowującego się osiedla mieszkaniowego . Znajduję on się na parterze ( dobudowana hala niecki basenu ) i częściowo w piwnicy.
Według „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Włocławka”- działka
położona jest na terenie oznaczonym symbolem „B-MU” o ogólnym przeznaczeniu „Osiedlowe
zespoły mieszkaniowo-usługowe”. W ewidencji Gruntów i Budynków-szacowane działki oznaczonolitera „B” – opisem jako „tereny mieszkaniowe

Kryty basen wraz z zapleczem jest obiektem parterowym przylegającym do parteru apartamentowca i posiada niezależne wejście. Hala basenowa przykryta jest lekką konstrukcją stalową. Zaplecze basenu jest
parterowe. Pod i obok niecki basenu jest tak zwane podbasenie, które jest kondygnacją techniczną.
Piec gazowy c.o. znajduję się we wspólnej kotłowni dla basenu i budynku mieszkalnego.
Tak więc szacowana powierzchnia basenu zlokalizowana jest w hali samego basenu stanowiącej
konstrukcję stalowa oraz na parterze wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany.
W pomieszczeniach towarzyszących wentylacja grawitacyjna wspomaganą
wentylacja mechaniczna. Basen wyposażony jest w wentylację centralną wymuszoną.


Zgodnie z założeniami oprócz funkcji pływackiej w obiekcie znajdują się : grotasolna , sauna ( czasowo zlikwidowana ) , cztery gabinety masażu i inne pomieszczenia mogące
stanowić np. gabinet lekarski. Możliwości basenu jako całego kompleksu wskazują , że mógłby on
pełnić również funkcje rekonwalescencyjne w chorobach układu oddechowego, choroby np.
reumatologiczne czy odchudzanie. W jednym miejscu zlokalizowany jest basen, grota solna , gabinety
masażu .Prawdopodobnie zwiększyłoby to znacznie ilość potencjalnych klientów.i stanowi piwnicę. Znajdują się tam : instalacja filtracji i uzdatniania wody oraz urządzenia klimatyzacji.

Powierzchnia związana bezpośrednio z funkcją pływania - 351,51 m2

Powierzchnia nie związana bezpośrednio z funkcją pływania - 125,99 m2

R a z e m : 477,50 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-BS-551
Powierzchnia 435,00 m²
Powierzchnia działki 1 393 m²
Rodzaj obiektu osr_wypoczynkowy
Stan prawny Własność

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem