Gdańsk, Stare Miasto

Obiekt na sprzedaż

12 854,00 m2 4 590,01 zł/m2

59 000 000 zł

Przemysław Balcerak

Nieruchomości Komercyjne

Opis nieruchomości

OFERTA SPECJALNA.
Kompleks nieruchomości w samym centrum gdańskiej starówki, jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Gdańsku na sprzedaż

Cena netto 81 400 000 PLN
Powierzchnia budynków 12 854 m2
Powierzchnia gruntów 5618 m 2

Tytuł prawny, Użytkowanie wieczyste, grudzień 2098

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomość, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym. Rzut poprzeczny budynku zbliżony jest do prostokąta tj. opaski okalającej wewnętrzny dziedziniec.
Niezabudowaną część polecanej nieruchomości stanowi wewnętrzny dziedziniec o utwardzonej powierzchni, na który wjazd odbywa się od strony ul. Pocztowej. Pozostała cześć działki utwardzona jest kostką brukową i tworzy parking oraz niewielki trawnik. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem od strony wschodniej.

Budynek zlokalizowany na nieruchomości jest w całości podpiwniczony i posiada od dwóch do pięciu kondygnacji naziemnych. Pomimo tego, że przedmiotowy budynek pod względem prawnym tworzy całość możemy wyróżnić kilka jego części składowych:

  • Część główna – trzypiętrowa , w przekroju poprzecznym przypominająca literę „L”, z wewnętrznym przeszklonym atrium, na parterze znajduje się duża sala sprzedaży z zapleczem, pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe, a na wyższych kondygnacjach głównie pomieszczenia biurowe;
  • Cztery kamienice (trzy- i czteropiętrowe) położone od strony ul. Długiej - budynki te przylegają bezpośrednio do siebie, a także do głównej części budynku. Parterowe części kamienic zajmują lokale handlowo-usługowe z bezpośrednim dostępem do ulicy Długiej, na wyższych kondygnacjach znajdują się biura;
  • Dwupiętrowy budynek w którym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe;
  • Kamienica  trzypiętrowa o funkcji biurowej .

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Gdańska, w ścisłym centrum Starego Miasta w Gdańsku.

Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1110, zatwierdzonym uchwałą nr XI/266/2003 Rady Miasta Gdańska z dnia 10 lipca 2003 r, nieruchomości położona jest na terenie strefy 013-31 – Strefa Zespołu Drogi Królewskiej o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej. W powyższej strefie dopuszcza się zabudowę:
- obiektami usługowymi
- budynkami usługowo-mieszkalnymi
- budynkami mieszkalnymi

W pobliżu

Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km na południe od dworca kolejowego Gdańsk Główny. W najbliższym sąsiedztwie tej lokalizacji, występuje zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą tworzą 3-4 piętrowe kamienice, w dużej mierze pozostające pod nadzorem konserwatora zabytków. Kamienice tworzą pierzeje ulic. Lokale zlokalizowane na parterach wykorzystywane są pod usługi oraz handel. Natomiast na wyższych kondygnacjach znajdują się biura lub lokale mieszkalne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty INT-BS-294
Powierzchnia 12 854,00 m²
Rodzaj obiektu kamienica

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem