Warszawa

Opis nieruchomości

Nowoczesna hala produkcyjno- magazynowa wraz z częścią socjalno biurową o łącznej powierzchni użytkowej 7560 m2. Obiekty znajdują się na działkach o łącznej powierzchni 3,2207 ha.
Powierzchnia użytkowa bez hal namiotowych  - 6202 m2
- część produkcyjno magazynowa 5899 m2
- powierzchnia zabudowy - 5023 m2
Dodatkowo na terenie znajdują się dwie nowe hale namiotowe o łącznej powierzchni użytkowej 1750 m2.

Nieruchomość jest zlokalizowana we Włocławku przy drodze krajowej nr 91 i w odległości 5 km od zjazdu na autostradę A1, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych.

Teren działek jest ogrodzony z urządzonymi utwardzeniami terenu, parkingiem ,oświetleniem terenu wraz z systemem nowoczesnego monitoringu 9 amerykański system s2) oraz niezbędną infrastrukturą, jak system automatycznej pompy gaszenia, zbiorniki na gaz techniczny ( zewnętrzna firma)oraz Transformator na 630 KV.
Na terenie działki znajduje się budynek portierni i budynek ze zbiornikiem wody do celów ppoż.
Powierzchnia obiektów.
Hala przedzielona jest obecnie na 2 części, część produkcyjną i część magazynową ( ściankę według potrzeb które można zdemontować )
Hala - I część ma pow. 2100 mkw 
Hala - II część ma pow. 2200 mkw 
Dodatkowo w halach wykonano antresole o pow. 515 m2 i 512 m2
Całość II hal to pow. 4320 mkw ( 60m  X 70m)
Część biurowo - socjalna - 700 mkw
W tym pow biurowa - 600 mkw ( 550 mkw + 50 mkw)
Wysokość hali w najwyższym miejscu wynosi 12,5 m ,  w najniższym 9,5 m.
Hale wyposażone są w 4 bramy dla odbioru samochodów typu TIR ( 3,2 m wys./ 3,1 szer. ), oraz jedną niższych samochodów ( 4,1 wysokości - 5 szerokości )

Hale ogrzewane - 8 gazowych nagrzewnic.
Pomieszczenia socjalno - biurowe o pow. - 303 m2

Budynek produkcyjno- magazynowy wraz z częścią biurowo- socjalną dwukondygnacyjną oddany został do użytku w 2012.
Część produkcyjno - magazynowa budynku wykonana w nowoczesnej technologii lekkiej obudowy i dachu stalowego opartego na słupach żelbetonowych ( aktualne standardy budowy )
Dach budynku pokryty membraną dachową i blachą trapezową.
Część socjalno - biurowa wykonana jest w technologii tradycyjnej .
Ściany hali wykonane z kaset z blachy stalowej powlekanej z wypełnieniem wełną mineralną gr. 15 cm.
Posadzka w hali betonowa, zbrojona siatką z prętów żebrowanych , zatarta na gładko i utwardzona powierzchniowo.
Nieruchomość posiada uzbrojenie :
- energia elektryczna 630 KW
- kanalizacja sanitarna
- gaz ziemny
- oświetlenie LED
- instalacja sprężonego powietrza 
- regały magazynowe wysokiego składowania
- instalacje tryskaczowe p.poż
- monitoring
- własna trafostacja o mocy 630 kV


Portiernia oraz pompownia ze zbiornikiem p.poż 700m3

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 150 KW

MPZP - teren przedmiotowych dzialek znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem ,,15P/U" o przeznaczeniu produkcyjnym z usługami.
Stan techniczny budynków można określić na bardzo dobry , tak samo jak lokalizację.

Łączna powierzchnia gruntu to 3,22 ha , istniej możliwość rozbudowy obiektu.