Opis nieruchomości
Lokal użytkowy do wykończenia – 515 m², nowy pawilon przy osiedlu we Włocławku
Doskonała lokalizacja handlowo-usługowa Do wynajęcia lokal w stanie deweloperskim (do wykończenia przez najemcę) o powierzchni 515 m² w nowym pawilonie usługowym, usytuowanym bezpośrednio przy rozwijającym się nowym osiedlu mieszkaniowym we Włocławku.
Najważniejsze atuty:
- Duży potencjał klientów – lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy i samochodowy mieszkańców nowego osiedla (setki nowych mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie).
- Idealny układ – otwarta, przestronna powierzchnia bez ścian działowych, co pozwala na dowolną aranżację pod potrzeby najemcy (supermarket osiedlowy, sklep specjalistyczny, salon usługowy, fitness, gabinety medyczne, gastronomię itp.).
- Ogrzewanie elektryczne – nowoczesne, niezależne ogrzewanie panelowe/elektryczne (brak zależności od dostawcy ciepła).
- Parking – własny, wygodny parking obok obiektu.
- Doskonałe sąsiedztwo handlowe:
- Duży dyskont spożywczy (ruch przez cały dzień)
- Drogeria
- Piekarnia z cukiernią
Takie połączenie tworzy naturalny „centrum osiedlowe”, do którego mieszkańcy zaglądają regularnie.
Parametry techniczne:
- Powierzchnia: 515 m² (możliwość podziału na mniejsze moduły – do uzgodnienia)
- Stan: deweloperski (podłoga, ściany, instalacje podstawowe, okna, brama/drzwi)
- Wysokość pomieszczeń: standardowa dla pawilonów handlowych (ok. 3,5–4 m)
- Możliwość wykonania poddasza lub antresoli (do uzgodnienia z właścicielem)
- Media: prąd, woda, kanalizacja – dostępne
Dla kogo idealny?
- Sieci handlowej ( poza branżą spożywczą )
- Usługi (apteka, salon fryzjerski/barberski, kosmetyczny, optyk, studio tatuażu, pralnia, punkt ksero)
- Gastronomia (lody, kebab, kawiarnia, healthy food)
- Zdrowie i sport (siłownia, fizjoterapia, gabinety lekarskie)
- Inne koncepty premium
Lokalizacja: Włocławek, teren nowego osiedla mieszkaniowego – bardzo dobra widoczność i dojazd.
Jeśli szukasz miejsca z prawdziwym potencjałem i gotowym ruchem klientów – to jest jedna z najlepszych aktualnych okazji we Włocławku w tym metrażu.
Chętnie podam więcej szczegółów, rzut lub umówię prezentację. Kontakt: [proszę podać numer telefonu lub e-mail]
Polityka prywatności.
Informacja wymagana zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (RODO).
Administrator: Interhaus S.C.
Dane osobowe: wszystkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej poprzez jeden bądź kilka szczególnych czynników określających fizyczną, fizjologiczną, genetyczną, psychiczną, ekonomiczną, kulturową lub społeczną tożsamość osoby fizycznej, w tym wizerunek, nagranie głosu, dane kontaktowe, dane o lokalizacji, informacje zawarte w korespondencji, informacje gromadzone za pośrednictwem sprzętu rejestrującego lub innej podobnej technologii.
Polityka: niniejsza Polityka przetwarzania danych osobowych.
